Mudança de síndico exige participação

Daniel Caron/ Gazeta do Povo

O síndico Fernando Perly mudou as rotinas de compras do condomínio quando assumiu

 

A troca da gestão da administração do condomínio demanda atenção por parte dos condôminos. Prestação de contas e documentos dos funcionários devem estar em dia.

 

A vida em condomínio depende de colaboração e da figura que leva em frente as questões administrativas do grupo. O síndico é responsável por gerenciar funcionários, fornecedores e por manter os interesses comuns em primeiro lugar. O cargo é eletivo e a consequência disso é a rotatividade. O Código Civil, que disciplina os condomínios e as incorporações imobiliárias, indica que o tempo ideal da gestão do síndico é de dois anos e que dentro desse período deve haver renovação. 

 

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Governo prorrogará IPI para linha branca e móveis, diz fonte

O governo decidiu prorrogar a redução da alíquota do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) para os setores de linha branca e móveis, afirmou uma fonte do governo à Reuters nesta sexta-feira (29).

O benefício, segundo a fonte, não inclui novos setores. A redução do tributo termina no próximo dia 30. A fonte disse que a prorrogação muito provavelmente será por mais três meses.

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Taxa de inspeção veicular no Paraná custará até R$ 79

Controle da emissão de poluentes será obrigatório na Grande Curitiba a partir de 2013. Valor cobrado no estado será maior que em São Paulo

A inspeção veicular no Pa­­raná custará mais do que a de São Paulo, onde o ar é mais poluído e a frota é cinco vezes maior (7,2 milhões, ante 1,2 milhão). Segundo o Instituto Ambiental do Paraná (IAP), os proprietários de veículos registrados em solo paranaense terão de arcar com uma taxa entre R$ 70 e R$ 79 para aferição da emissão de gases, enquanto na capital paulista esse valor é de R$ 44,36. A avaliação dos níveis de poluentes começará em 2013 na Região Metropolitana de­­ Curitiba (RMC), passando para toda a frota do estado até 2018, conforme prevê o Plano de Controle de Poluição Veicular, do Ministério do Meio Ambiente. O edital para escolha das empresas que vão explorar o serviço deve ser aberto até a próxima semana. 

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Creci quer garantir ética no mercado

Corretores precisam garantir vínculo com o conselho da profissão para que clientes possam recorrer ao órgão em caso de problemas na negociação.

A organização que reúne imobiliárias e corretores de imóveis, no Paraná, é o Conselho Regional de Corretores de Imó­­veis (Creci). O trabalho do grupo é fiscalizar a ação desses profissionais e empresas para garantir que a negociação de imóveis seja clara e atrativa para as partes envolvidas. Por isso, é exigido o pagamento de uma anuidade, que garante os recursos do grupo e mantém os profissionais vinculados ao conselho.
“Estando em dia com o con­­selho, o profissional estará constantemente atualizado e a transação imobiliária é feita com maior segurança, porque quem vende também tem responsabilidade civil pelo acordo”, explica Edson Gonçalves, coordenador de fiscalização do Creci no estado.

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Creci-PR é líder no combate ao exercício ilegal da profissão

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR) conquistou o primeiro lugar no Ranking Nacional de Fiscalização do Conselho Federal da categoria (Cofeci), nos meses de fevereiro e março. A média de produtividade diária por agente fiscal chegou ao índice de 18,41 autuações, o que representa o dobro da meta estipulada.

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CEF terá que devolver diferença do valor de imóvel leiloado

A Caixa Econômica Federal foi condenada pela 4ª Vara Federal de Santos, do Tribunal Regional Federal da Terceira Região a devolver a diferença de R$ 31.370,94 com acréscimo de juros moratórios de 1% ao mês, a um mutuário que comprou um imóvel no leilão da instituição em 2009. Segundo a Amspa (Associação dos Mutários de São Paulo e Adjacências),o valor é referente à alteração do preço da avaliação da hipotéca do imóvel feita em 2007 de R$ 39.629,06, ao de venda realizada pela instituição a terceiros, em 2009, por R$ 80.110,50

A sentença da juíza Alessandra Nuyens Aguiar Aranha foi baseada no Código de Defesa do Consumidor e nos artigos 884 a 886 do Código Civil que condena a prática de enriquecer a custa de outra pessoa.

Decisão - De acordo com o advogado da Amspa, Márcio Bernardes, o resultado é em 1ª instância e o réu tem até o dia 11 para recorrer da decisão. “Essa primeira vitória na Justiça será essencial para que outros que estejam na mesma situação possam recorrer”, explica, afirmando que “essa decisão vai evitar injustiças praticadas contra os mutuários que na sua maioria são pessoas com poucos recursos e correm riscos de comprometer a sua renda de uma hora para outra seja por problemas de doença, desemprego ou outros motivos que levam a redução da renda”.

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Creci-PR investe em fiscalização

Ações bem sucedidas deixam o Paraná em 1º lugar no Ranking Nacional de Fiscalização do Cofeci

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, obteve o 1º lugar no Ranking Nacional de Fiscalização do Cofeci, nos meses de fevereiro e março. A média de produtividade diária por agente fiscal chegou ao índice de 18,41 autuações, o que representa o dobro da meta estipulada. Os dados foram divulgados pela Diretoria Nacional de Fiscalização – DINAF.

O objetivo do Creci-PR é terminar o ano de 2012 na liderança deste Ranking. Para atingir esta meta o Conselho criou o auto de constatação regular on-line, adquiriu novos veículos para a fiscalização e contratou novos agentes fiscais.

Com o sistema de auto de constatação regular on-line, criado pelo presidente Junior Pucci, os agentes fiscais emitem certidões instantâneas para aqueles corretores de imóveis que estão regulares perante o Conselho. Este projeto traz maior agilidade no processo de fiscalização, o que consequentemente facilita o trabalho.

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O inverno esta chegando. Conheça dicas para deixar seu apartamento aquecido e aconchegante

Se você deseja manter a sua casa aquecida na estação mais fria do ano, vale apena conferir algumas dicas que selecionamos para que consiga aquecer a sua residência no inverno. Tudo bem, você já esta preparado para enfrentar o inverno, mas e a sua casa, como esta?

Pois é assim como as pessoas se preparam para enfrentar o inverno as casas também devem ser preparadas para que fiquem aconchegantes e convidativas. Mas como fica a sua casa no inverno? Quente ou fria? Se a sua casa é fria no inverno é muito fácil de reverter a situação. Para deixar um ambiente aconchegante e confortável para a estação não precisa gastar muito, mas reaproveitar os objetos que já tem em casa e dar prioridade ao artesanato local que além de estar na moda é muito mais econômico. Vejas as dicas que separamos para você:

- Os tapetes são excelentes, você pode usar muitos tapetes para manter o ambiente aquecido e ainda aproveitar a luz do sol para mantê-los aquecidos;

- Pinte as paredes com cores fortes como vermelho queimado, marrom, ferrugem e laranja terracota, pois eles lembram os raios do sol quando entram na nossa casa e mantém o local aquecido, mas pinte apenas uma parede para não deixar o ambiente escuro;

- Coloque papel de parede ou faça textura em uma das paredes para deixar o ambiente mais aconchegante e aproveite para pintar com uma cor quente;

- Use e abuse das mantas, elas podem ser confeccionadas artesanalmente de tricô ou crochê e podem ser colocadas no braço do sofá, em cima de uma almofada, ou ser colocada despretensiosamente em cima do sofá;

- Uma dica legal e fácil de fazer é trocar as capas das almofadas por capas mais quentes como de veludo, que dão um colorido especial a estação escolha as cores mais quentes como terracota ou ferrugem;

- Você pode também aumentar a quantidade de almofadas no sofá, pois elas vão deixar a sua sala mais aconchegante e você e a sua família poderão ficar atirados confortavelmente sobre elas;

- Outra dica interessante é você colocar tecidos nas paredes, eles estão em alta e você pode optar por chenille ou palha que é uma textura mais forte e quente para o inverno, e de fácil remoção;

- Para uma atmosfera mais romântica espalhe velas pela sua casa e deixe acesas apenas em lugares seguros e quando você estiver em casa.

- Use almofadas artesanais assim como as mantas de tricô ou crochê, pois elas dão muito mais estilo e charme a sua decoração

- As cortinas também ajudam a inibir o frio que esta lá fora, por isso escolha cortinas claras, mas podem usar tecidos com cores quentes que podem ser largados como bandô de varias formas, mas não esqueça que deve combinar com a decoração dando harmonia ao ambiente.

Depois dessa dicas você pode aproveitar o inverno da melhor maneira possível e curtir a estação mais fria do ano em um ambiente seguro, aconchegante e muito bem decorado, “a sua casa”.

Fonte: Mundo das Tribos / Foto: Divulgação

Cozinha sem risco

Engana-se quem pensa que cozinhar com saúde se refere simplesmente aos alimentos preparados. O layout da cozinha, quando não executado corretamente, pode acarretar problemas, como dores crônicas na coluna

As atenções sempre devem estar voltadas para a área de trabalho

De acordo com a Organização Mundial de Saúde (OMS) 80% das pessoas sofrem ou ainda sofrerão com dores nas costas. O alarmante dado é sintoma da prática recorrente de remediar em vez de prevenir. Sendo que, neste caso, a prevenção é simples e se refere a pequenos hábitos do cotidiano. “Por esse motivo torna-se muito importante a execução de projetos cada vez mais ergonômicos, e não apenas de ambientes comerciais, mas também de residências“, observa a fisioterapeuta Paula Pinho, lembrando que a cozinha merece atenção especial.
As designers de interiores Ana Karina Chaves e Klazina Norden, da AK Interiores, estão atentas a essa questão.  “O padrão de altura das bancadas das pias é de 93 cm, incluindo o revestimento. Em um dos nossos projetos, a pia era muito mais baixa que isso e os usuários sentiam dor nas costas. Então fizemos a correção da altura“, contam.  “Se entre as pessoas da casa houver alturas muito diferentes, recomenda-se que as pias estejam na altura do quadril das pessoas mais altas e que sejam instalados degraus de adaptação para os mais baixos. Os degraus de apoio também são importantes para que as tarefas possam ser executadas apoiando os pés alternadamente, o que ajuda na descarga de peso e torna a atividade menos cansativa“, sugere a fisioterapeuta. (mais…)

Ideias para decorar seu apê nos dia dos namorados

Com o Dia dos Namorados chegando é tempo de perder algum tempo a planejar a decoração do apê

Desde um simples e romântico arranjo de flores no banheiro, para desfrutar a dois, a uma coroa de flores na porta da frente do apartamento, para receber os convidados em sua casa, a decoração do Dia dos Namorados dá um toque de cor aos dias cinzentos do inverno. Confira as nossas dicas.
Sabemos que é pouco romântico, mas em primeiro lugar, as decorações sazonais precisam de seguir algumas regras simples. A regra mais importante na decoração de uma época ou ocasião especial é evitar mudanças permanentes no ambiente. Como alternativa, decore o apartamento no espírito do Dia dos Namorados com acessórios e elementos decorativos que possa apreciar na altura, como flores e velas, mas que mais tarde possa remover e voltar à decoração original.
Se está a pensar proporcionar um jantar romântico à sua cara metade, então não se esqueça que a decoração da mesa deve estar de acordo com o tema do amor. Mantenha-se fiel às cores da época ( branco, vermelho e rosa), mas dê um pequeno toque de originalidade e que reflita a vossa personalidade, com pequenos acessórios decorativos que tenham significado para os dois. Velas, flores e algumas guloseimas são itens indispensáveis numa mesa do Dia dos Namorados para ajudar a criar um clima de romance e amor. Inspire-se nas próxima imagens que lhe damos para fazer a decoração da sua mesa.  (mais…)